I januar startet vi på et omfattende prosjekt i Bærum for MERELEKTRO AS.
Prosjektet omfatter en komplett rehabilitering av eksisterende byggningsmasse. Alle tekniske anlegg skal fornyes, herunder alt innen elektro. Vi har også bistått totalentreprenør HAB Construction AS med ombrukskartlegging av elektroteknisk utstyr på plassen. I tillegg til komplett rehabilitering av all elektroteknikk i bygget, sakl store deler av øvrige tekniske fag fornyes. Herunder sprinkleranlegg, sanitæranlegg og ventilasjon/kjøling.
Kontrakten for hele prosjektet opplyser HAB til å være rundt 77 millioner kroner og det er Bærum kommune som er byggherre.
Om Lønnås
Lønnås helsehus og Rehabilitering eies og driftes av Bærum kommune. Helsehuset ligger på Hosle i Bærum. På kommunenes nettsider er det opplyst at bygget ble etablert i 1990, den gang som Lønnås bo- og behandlingssenter. Et sted på veien har bygget også blitt kalt Lønnås Sykehjem og Rehabilitering, før det som i dag ble kalt Lønnås helsehus og rehabilitering. Bygget inneholder i dag en rekke beboerrom, samt en rekke støttefunksjoner, slik som trening, terapibad, cafe, og masse mer. Mye av dette skal beholdes, men fornyes.
Ved ferdigstillelse av bygget vil det gamle bygget ha topp moderne teknologi, slik som LED-belysning, smart romstyring, gulvvarme i alle «barfot»-soner, nytt automatisk brannalarmanlegg, nye elektrotavler, helt nytt datanettverk, samt en rekke andre moderne installasjoner.
RIE
Som RIE i dette prosjektet sørger vi for å utarbeide komplette tegninger, skjemaer og 3D modell av alle nye installasjoner. For å kunne gjøre denne jobben i et rehabiliteringsprosjekt som dette er har det vært avgjørende å skaffe et godt overblikk over dagens situasjon. Dette har vi gjort ved å befare plassen tidlig og dokumentert hele bygget med 360 graders video. -Litt som google streetview. Dette gir oss og andre i prosjektet en unik mulighet til å gå digitale befaringer i etterkant uten å sløse bort dyrebar tid til kjøring, befaringer og slik.
Vi har som tidligere nevnt også bistått med ombruks kartlegging i prosjektet. Ombruks kartlegging er nødvendig i alle rehabiliteringsprosjekter av denne størrelsen og vår detaljkunnskap om elektrotekniske anlegg viser seg at er svært nyttig i denne kartleggingen.
Ombrukskartlegging, hva er det?
En ombrukskartlegging er en oversikt over ombrukbare komponenter i et eksisterende bygg, og en vurdering av disse. Det er nå et lovpålagt krav gjennom Byggeteknisk forskrift (TEK), §9-7 å ombrukskartlegge søknadspliktige tiltak av en viss definisjon og størrelse. Kravet be innført fra 1. juli 2022 med en karensperiode på ett år.
Vi er stolte og ydmyke over å bli valgt som RIE i dette prosjektet og takker MERELEKTRO AS for tilliten, samt alle øvrige prosjektdeltagere for en god gjennomføring så langt. Vi gleder oss til resten!
Litt fakta om prosjektet:
Areal: ca 7000m2
Antall etasjer: 3 plan, pluss kjeller
Antall boenheter: 68
Arkitekt: Sweco architects
Oppdragsgiver: Moss kommunale eiendomsselskap KF
Sted: Bærum kommuneInfo og bilder: Bærum kommune og HAB.
